1986〜1996年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.5万円/㎡
前年比-0.4%
さいたま市大宮区
46.6万円/㎡
前年比-5.2%
ビューパレー大宮西
埼玉県さいたま市大宮区三橋四丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩35分
1991年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 56.7㎡の場合
相場
1,791万円
31.6万円/㎡
1,035
1,539
2,043
2,548
AI査定結果
推定相場価格
1,791万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,539万円〜2,043万円
27.1万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年6月6日
ビューパレー大宮西
1,590万円（28.0万円/㎡）/ 5階 / 56.7㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 1,590万円 | 28.0万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,690万円 | 29.8万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 1,690万円 | 29.8万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 1,780万円 | 31.4万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 1,780万円 | 31.4万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 34.9万円 | 5階 | 56.7㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 33.2万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 34.9万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/27 | 1,380万円 | 24.3万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 1,280万円 | 22.6万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 2,480万円 | 43.7万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | ビューパレー大宮西 さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅35分 | 1,590万円 | 28.0万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション大宮南 さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅36分 | 1,499万円 | 24.4万円 | 61.56㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション大宮第3 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅28分 | 1,880万円 | 33.2万円 | 56.57㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/23 | 大宮西パーク・ホームズ さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅49分 | 2,290万円 | 34.6万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 1,500万円 | 22.0万円 | 68.25㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、さいたま市大宮区では5.2%下落しています。